Протечка крыши что делать

Протечка крыши что делать

Протекает крыша в частном доме, что делать


На кровлю воздействуют осадки, солнечные лучи, температурные перепады. Все это провоцирует разрушение покрытия и появление трещин в нем, через которые внутрь кровельного пирога поступает влага. Влага постепенно заставляет стать трещины на кровле более объемными, в результате появляются отверстия, через которые вода беспрепятственно поступает на поверхность потолочных перекрытий дома.

Механические воздействия на кровлю, приводящие к повреждениям. От такого воздействия не застрахована даже новая кровля. На нее может упасть большая ветка или камень, которые испортят герметичность кровельного покрытия, что откроет путь влаге внутрь.Э

Брак кровельного материала или неправильный его монтаж.

При укладке на кровлю обязательно стоит проверять кровельный материал на предмет наличия брака.

Если такой обнаружен, то его укладывать не стоит.

Протекает крыша – как экстренно устранить протечки?

Наиболее распространёнными причинами появления течи в крыше считают:

  1. Нарушение герметичности в узлах примыкания кровли к вертикальным поверхностям. Места, где кровельный материал примыкает к трубе, стене или другим элементам обеспечить гидроизоляцию сложнее, поэтому там может возникнуть протечка.
  2. Механическое повреждение кровли. Наиболее распространённой причиной протечек через крышу является механическое повреждение кровельного материала от падения веток, камней или из-за износа покрытия.
  3. Нарушение технологии монтажа кровли. Если крыша сделана с нарушениями технологии, то она даст о себе знать в первый же сильный ливень, устранять этот дефект сложнее всего.

Возникновение протечек из-за наледи Повреждения в кровельном покрытии, приводящие к протечкам Важно!

Определение причины, отчего протекает крыша – первый задача, которую необходимо выполнить, чтобы устранить протечку.

Течет крыша – как определить место течи и лучшие советы по устранению протекания (70 фото)

Разберёмся, что же нужно делать, если течёт крыша. Попробуем понять, как устранить протекание крыши.

Вне зависимости от причин, устранять их придётся с помощью ремонта. При благоприятных погодных условиях можно провести капитальный ремонт.

Однако, как правило, устранить течь нужно быстро, для этого проводится текущий ремонт. В этих целях нужно осмотреть крышу и найти место протечки. Если не получится определить его визуально, то это может привести к дополнительным проблемам. Изучите тщательно протечку и найдите место, которое было повреждено.

После этого, в зависимости от его нахождения и от типа кровли, можно приступать к работе.

Если материалом кровли является металлочерепица, то придется убрать гвоздодёром или иным инструментом её элемент, который был повреждён. При этом следует проявить осторожность, чтобы не повредить другие металлические листы.

Затем, вместо повреждённого листа следует поставить новый.

Протекает крыша в многоквартирном доме, что делать

Еще одна причина – монтаж на кровле различных инженерных сетей.

Для их установки следует прорезать новые отверстия в крыше, выполнять различные строительные работы. Любые нарушения технологии могут стать причиной появления механических повреждений. Естественный физический износ материаловВсе кровельные материалы имеют свой срок эксплуатации.

Довольно часто то, что обещают производители, не отвечает практике. Дело в том, что производители рассчитывают на идеальные условия эксплуатации кровельных материалов, а такого на практике не встречается. Как результат – кровля теряет герметичность значительно раньше, чем рассчитывали домовладельцы.

Протечка кровли в многоквартирном доме: решаем проблему грамотно

Протечка плоских крыш происходит:

  1. при нарушении технологии установки кровельного покрытия;
  2. при нарушении целостности кровельного ковра в процессе проведения снегоуборочных работ и удаления наледи;
  3. из-за повреждения кровельного покрытия или гидроизоляции корнями растений.
  4. по истечении срока годности кровельных материалов;
  5. по причине некачественного кровельного материала;

Причиной протечки кровельного покрытия может стать его повреждение во время снегоуборочных работ Крыша протекает и в том случае, когда края кровельного ковра задуваются и поднимаются ветром.

В зависимости от типа кровельных материалов выбирается метод решения возникших проблем: делается текущий ремонт или полная замена кровельного пирога. Некачественный кровельный материалК сожалению, продукция не всех предприятий отвечает существующим требованиям по качеству.
д.)

Протекает крыша в многоквартирном доме: что делать, куда обращаться + образцы заявлений

Ведь сырость не только доставляет неудобства домочадцам, но и плохо влияет на сам дом, разрушая его со временем.

Причиной опять же является несоблюдение технологии наклеивания рулонных материалов. На скатных крышах протечки возникают в местах примыкания кровли к вертикальным поверхностям (к стенам, вентиляционным и дымовым каналам и т.
Портится его внешний вид, ускоряется износ, развивается плесень:

Давайте перечислим основные причины протечек в многоквартирном доме, чтобы вы понимали, что происходит: Наиболее частая причина – использование кровельного материала низкого качества.

Чаще всего с таким сталкиваются в новостройках, когда контроль за закупкой нужных материалов оставляет желать лучше. Также кровельные материалы имеют свойство изнашиваться, и у них попросту заканчивается срок службы. Кроме того, на них влияют и это осадки, и ветер. Еще одна причина – неквалифицированный процесс установки кровли или ее ремонта.

Течет крыша: что делать при протечках, определение места протекания и способы устранения проблемы (105 фото)

Прежде чем задумываться о том, чем замазать текущую крышу, надо залезть на чердак, и выяснить причину проблемы. При этом важно выполнить следующие условия:

  1. место, где протекает крыша отметить несмываемой краской.
  2. взять фонарь;
  3. осматривать крышу только по светлу;

На крыше снаружи осмотр делать только в сухую погоду и после того, как все проверено внутри.

Проблемное место также отметить.

Да, место протекания найдено и это хорошо. Но это только половина работы.

Теперь нужно произвести ремонт текущей крыши, устранив дефект. Эту работу также можно сделать самостоятельно или привлечь специалистов. Однако первый вариант подходит только для тех, кто имеет представление, как проводится реконструкция крыш.

Нередко люди не знают, как устранить течь на крыше. Тем более что для каждого вида кровли необходим свой подход. Так, если на металлочерепице обнаружены царапины, то можно обойтись специальной краской, предотвращающей образование коррозии.

Протекает крыша – как решить проблему с ЖКХ?

Их визит следует ожидать летом, когда хорошая и теплая погода без дождей.

Однако по различным причинам этот ремонт не проводят, поэтому во время обильных осадков не выдерживают и дают течь. Следует отметить, что жильцам многоквартирных домов следует названивать к коммунальщикам уже после первого пропуска проверки, чего они в большинстве случаев тоже не делают. Иногда вовремя отремонтированная способна уберечь от неприятных последствий.Если вы обнаружили, что крыша дала течь, нужно написать заявление в ЖКХ – образец вам должны выдать по месту, чтобы все было заполнено правильно.

При этом важно узнать фамилию работника, который примет у вас заявку об аварийной ситуации.

После коммунальные службы должны отреагировать и направить специалиста для осмотра вашей квартиры. Если ваш дом относится к управляющей компании или ТСЖ, то заявление пишется на имя председателя.

Повреждения потолка рекомендуется

Течет крыша – пошаговая инструкция что делать при протечке кровли. Поиск причин и их устранение своими руками

Рекомендуется заранее договориться с соседями, так как могут потребоваться свидетели при оставлении акта. В нем обязательно должны быть указаны: дата, время протечки, характер повреждений и ФИО составившего акт.

Им, как правило, постановляется ремонт крыши. В случае, если дело дойдет до суда, или компенсация ущерба будет недостаточной, отстаивать свою точку зрения гораздо проще, если:

  1. Имеются чеки на стройматериалы и мебель, которые пришло приобрести впоследствии протечки.
  2. Все повреждения зафиксированы. Наличие фото и/или видеоматериала с датой будет весомым аргументом.
  3. Спокойно и уравновешено вести диалог с представителями служб ЖКХ. Прийти к мирному урегулированию конфликта гораздо быстрее по средствам адекватного общения.
  4. Сохранены все документы: акты, копии заявлений и прочее, оставленные в ходе устранения проблемы.

Взаимодействие со службами ЖКХ – дело не из легких, следует запастись немалым терпением.

«Мокрое» дело: разбираемся с протечкой крыши

Так, битум служит порядка 15 лет, шифер — 20, металлочерепица — около 30.

Если крышу эксплуатируют более 2–3 десятилетий, вполне вероятно, что материал пришёл в непригодность по естественным причинам. Из-за постоянных температурных перепадов, осадков и механического воздействия (очистки) крыша постепенно истончается.

Толщина уменьшается в 2–3 раза.

Кое-где образуются небольшие дырочки, которые иногда просто незаметны человеческому глазу. Зато вода легко просачивается через них и доставляет массу неудобств владельцам жилья.Все материалы для крыши имеют свой срок годности, по его истечении покрытие истончается, появляются дыры и трещиныНе всегда, но бывают такие ситуации, когда специалисты по укладке кровельного покрытия откровенно филонят и выполняют свою работу спустя рукава. Результаты такого небрежного отношения будут видны уже после первого дождя.

Иногда нерадивые мастера пытаются сэкономить и используют недостаточное количество герметика или утеплителя.

Протекает крыша что делать

Причиной опять же является несоблюдение технологии наклеивания рулонных материалов.На скатных крышах протечки возникают в местах примыкания кровли к вертикальным поверхностям (к стенам, вентиляционным и дымовым каналам и т. д.). Причина кроется в некачественном устройстве мест их соприкосновения, а также в неправильном обустройстве ендов, желобов и разжелобков.На протечки большое влияние оказывает и температурный режим.

Они возникают при его нарушении в подкровельном пространстве (чердачном).

В соответствии с нормативными документами температура воздуха в чердачном помещении в зимнее время должна иметь те же показатели, что и наружная.Если чердак теплый, снег на крыше начинает подтаивать, образуются наледи и сосульки, закупоривающие системы водоотвода.

Массовое таяние снега весной усугубляет ситуацию, так как на поверхности кровли вода накапливается, не успевая стечь, проникая через наиболее

Что делать, если течет крыша в частном или многоквартирном доме

При этом полотно не совпадает с углом уклона кровли, и обычно этому подвержены места с вентиляционными трубами и дымоходом, на стыках кровельного «ковра»;

  • Износ материала.

    Причиной могут быть температурные перепады, осадки, солнечные лучи, ураган.

    Из-за этих факторов протечка кровли с каждым днем будет все больше.

    Это не зависит от того, из чего сделаны материалы и как долго они будут служить;

    1. Нарушение технологии строительства. Например, неправильно постеленный рубероид, использование плохих крепежных деталей.
    2. Неправильный монтаж – разработка проекта осуществлялась неверно;

    Прежде всего, найдите, в каком месте протекает крыша. Сначала исследуйте чердачное помещение и хорошенько осмотрите поверхность кровельного «ковра».