Как правильно составить договор дарения?

В зависимости от типа имущества (квартира, дом, земельный участок) необходимо знать, как правильно составить договор дарения. При дарении недвижимого имущества договор дарения должен пройти обязательную регистрацию в соответствующем государственном отделе. Для начала следует прийти к нотариусу, который поможет грамотно составить договор дарения. Кроме юридической помощи нотариус своей подписью подтверждает, что:

1. стороны, подписавшие договор абсолютно дееспособны;
2. даритель и одаряемый находится во вменяемом состоянии и осознают свои действия;
3. никто не подписывает договор под угрозой для его жизни или жизни родных.

После того как нотариус поможет в составлении договора дарения и удостоверит его, документ следует передать в отдел регистрации.

Договор в письменной форме

Согласно Гражданскому Кодексу РФ допускается составление договора дарения в простой письменной форме.

Оформление договора дарения

Документ должен содержать:

1. подписи сторон.
2. дату передачи подарка;
3. точное и подробное описание подаренных предметов;
4. данные дарителя и дарополучателя;

В договоре не должно быть никаких встречных требований дарителя к одаряемому лицу, а также условий пользования подарком.

Для дарственной на недвижимость обязательно должен быть зарегистрирован в Росреестре переход права собственности.

В оформлении дарственной существует следующий порядок:

1. сбор документов. На недвижимость требуются документы:
2. Техническое состояние объекта (документы из БТИ, кадастровый паспорт).
3. получение согласия человека принять в дар вещь, право или недвижимость.

   Чаще всего дарят машины и квартиры;

4. Об условиях возникновения права собственности(покупка, получение по наследству, приватизация, долевое участие в строительстве и т.

   д.).

5. О праве собственности.

Простая письменная форма договора дарения

Обязательными условиями заключения такого договора являются:

1. соблюдение письменной формы;
2. обязательное указание на индивидуальные признаки передаваемого дара.
3. явное намерение дарителя на передачу объекта дарения одаряемому лицу;

Важно Такая дарственная отличается от предварительного договора, поскольку она уже является заключенным договором, и по ней лицо имеет право требовать передачи дара в свою собственность.Рассмотрим другой вариант, когда даритель является юридическим лицом и стоимость дара превышает три тысячи рублей.

ГК РФ не делает в данном случае различий для организационно-правовой формы таких лиц, т.е.

не важно является ли организация коммерческой или нет.

При этом законом установлено запрещение дарения между коммерческими организациями (требование ). Такие организации могут делать друг другу подарки только в пределах трех тысяч рублей.Еще одним

Оформление дарственной самостоятельно

Финансовая сторона дарения регулируется Налоговым кодексом, в частности , которая устанавливает режим в отношении различных категорий дарителей и получателей. Право дарения ограничено законом в обе стороны.

Важнейшим критерием при этом выступает отсутствие оплаты с той или иной стороны, в том числе натуральной. В отличие от , закон требует уведомить сторону, получающую дар, поскольку допустимы обстоятельства, когда дар является фактором ухудшения положения получателя (например, закредитованность).

должен иметь письменную форму заключения () и отвечать запретам и ограничениям, определенным 32 главой.

Порядок оформления дарственной

Внимание.

Описания подарка должны быть однозначными и детальным. Также в дарственной необходимо указывать намерения совершить дарение в конкретный определенный момент. Дарение должно осуществиться в период жизни и здравия дарителя и одариваемого.

Если лицо желает совершить подарок после своей смерти, указывает это в договоре дарения, то подобный документ будет недействителен.

Объектом дарения по закону могут стать:

Договор дарения — пример, бланк, образец

При этом есть риск оставить уязвленными права и обязанности как дарителю, так и одаряемому.Устные дарения предшествуют непосредственному факту передачи объекта.

Если отправитель захочет вернуть подарок, ему придется доказывать факт передачи, наличия дара у получателя и свидетельские показания.

Только дарственная на недвижимость, согласно , представляет собой форму единого документа.Под дарением понимается соглашение о безвозмездной передаче дарителем имущества или прав другой стороне.

Оформление договора дарения

К мнимой сделке должны применяться положения .

считается договором дарения, только если договор совершен в письменной форме ().

Документ должен содержать четкие указания о передаче дара в будущем и данные о сторонах договора.ВажноЕсли было обещано подарить все имущество дарителя либо часть его, но без указания на конкретные вещи, договор признается .Нельзя совершить договор, согласно которому передача вещей и прав произойдет только . Единственный способ сделать это состоит в совершении гражданином завещания.Форма, в которой должен совершаться договор дарения, определяется в зависимости от условий заключения сделки — предмета договора, его сторон и др. В соответствии со , договор может быть составлен не только в , но и в форме.

Первый способ обязателен только в следующих случаях:когда было обещано совершить дар в будущем;если в качестве дарителя выступает юридическое лицо

Форма договора дарения

(в том числе — нотариально удостоверенные) вступают в силу только после проведения регистраторами процедур .Дарение — это договор о безвозмездном распоряжении имуществом. В силу дарственной одна сторона обретает выгоду за счет другой. Суть дарения как гражданской сделки определяется объемом взаимных прав сторон.

добровольно обязуется безвозмездно передать предмет сделки .При наличии оснований даритель может:

1. и изъять подарок ();
2. от ранее сделанного дарственного обещания;
3. взыскать компенсацию издержек на подготовку и транспортировку имущества с одаряемого, который письменно согласился принять его, а позже отказался.

Одаряемый вправе:

1. истребовать его у письменно пообещавшего дарителя ();
2. вплоть до момента принятия его в натуре ().
3. принять дар;

В качестве подарка может выступать любой оборотоспособный объект ():

1. валюта,

Как оформить договор дарения

К примеру, права истребовать возврат долгов;

оружия, авиатранспорта.

Необходимо, чтобы у одариваемого имелись лицензия на «ствол» или права на управление самолетом, вертолетом.

Объектом дарения по закону может выступать:

1. Любая вещь. Движимое и недвижимое.
2. Различные имущественные права.
3. Освобождение от обязанностей дарителя.

Для разграничения условий между движимым и недвижимым, в Гражданском кодексе имеется выдержка из , в которой говорится о том, что под недвижимыми вещами подразумевается те, которые:

• Привязаны к земле. Как например земельные участки, постройки, гаражи, складские помещения, т.е те, перемещение которых невозможно без нанесения им существенного ущерба.
• Воздушные суда, как самолеты, вертолеты и т.д.
• Жилье и нежилые помещения.
• Морские суда также признаны недвижимым.

По законному праву

Оформления дарственной на квартиру — образец и необходимые документы

Только так сделка признается дарением.

Чаще права на имущество передаются близкими родственниками, такими как:

1. муж или жена;
2. бабушки, дедушки и внуки;
3. братья и сестры.
4. родители или дети;

Законодательные ограничения определяют круг лиц, которые не могут сторонами при заключении сделки дарения.

Ее нельзя оформить в следующих ситуациях:

1. если одариваемый является государственным служащим, например, пациент не может подарить недвижимость медицинскому персоналу клиники, где он лечится (то же касается воспитательных, образовательных и муниципальных учреждений)
2. если дарителем выступает несовершеннолетний или недееспособный гражданин;

Договор дарения квартиры

в таком случае становятся актуальными положения о наследовании. При оформлении договора в нем участвуют следующие приложения и сопутствующие док-ты: описание предмета соглашения, дополнительное соглашение, а также протокол разногласий и их согласования. 1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому жилое помещение (квартиру) в многоквартирном доме, находящееся по адресу: (далее по тексту Договора — Квартира).

1.2. Общая площадь Квартиры — кв. м, в том числе жилая площадь — кв.

м. Квартира состоит из -х комнат, расположена на этаже (блочного, панельного, кирпичного, бревенчатого) дома.

1.3. Инвентаризационная стоимость Квартиры составляет рублей, что подтверждается справкой № от « » года, выданной организацией технической инвентаризации. 1.4. Право собственности Дарителя на Квартиру подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от « » года, серия , № , выданным , регистрационный номер , на основании .

1.5.

Жилищный Консультант

Текст соглашения пишется в произвольной форме.

В договоре следует указывать следующую информацию: Внимание.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: в Москве, в Санкт-Петербурге, по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно. характеристики недвижимого имущества – адрес даруемой собственности, расположение в доме (этаж, номер подъезда), размеры объекта (площадь), количество комнат (жилых и нежилых); имя, фамилия, отчество, оригиналы и копии паспортов, адреса постоянной регистрации (прописки) каждой из сторон, принимающих участие в оформлении сделки; точное определение предмета соглашения (к примеру, однокомнатная, трёхкомнатная квартира); дату составления и подписания документа; подписи сторон сделки; правоустанавливающую документацию, которая подтверждает право дарителя на владение даруемым имуществом (свидетельство о полученном наследстве, соглашение о купле-продаже, дарственная).

Как выглядит договор дарения и какую информацию он должен содержать

В случае – распределяет свою собственность между наследниками.Под дарением же подразумевается безвозмездная передача права собственности на какое-либо имущество. Договор дарения – документ, который может засвидетельствовать данный факт.

При этом составляется он исключительно при жизни гражданина.

Шаблон договора дарения, расположенный ниже, позволит детальнее ознакомиться с этим документом.